Trenta Immobilier, la gestion locative avec des spécialistes

À la recherche du bien de vos rêves, les agences Trenta Immobilier Voiron et Trenta Immobilier Grenoble sont à vos côtés dans tous vos projets immobiliers. L’objectif de nos experts de l’immobilier : vous assister dans vos projets de vente de votre bien immobilier particulier et professionnel et l’achat immobilier à Voiron ainsi que dans la délégation de la mise en location de votre bien !

Trenta Immobilier n’est pas qu’une simple agence familiale à Voiron et c’est avec bonheur qu’elle s’est lancée dans la délégation de la mise en location depuis 2020.

Nos agents, des spécialistes de l’immobilier à Voiron

Si vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier en Isère, vous pouvez vous en occuper seul en passant par un réseau de particuliers. Seulement, attention aux risques qui peuvent survenir lors des transactions si vous êtes néophytes en la matière. En revanche, en déléguant la mise en location à Alexia Costa, notre professionnel de gestion de location de notre agence familiale de Voiron, vous serez accompagné dans la gestion de votre propriété. Vous remarquerez que notre agence offre des services immobiliers à Voiron très avantageux pour vendre, acheter ou déléguer la mise en location d’un bien immobilier. Les avis clients sont les meilleurs témoignages de notre expertise.

En vous adressant à un agent immobilier, vous avez la certitude qu’il connaît les prix appliqués sur le marché immobilier Is. En effet, le plus important à la base pour qu’un projet immobilier aboutisse dans de bonnes conditions, est d’être informé de la fixation du prix de vente ou d’achat des biens ainsi que des locations. Notre agence familiale de Voiron est attentive à cette étape importante qui permet d’aligner votre bien immobilier aux tendances du marché, tout en le mettant en valeur.

Trenta Immobilier pour votre délégation de la mise en location

Vous souhaitez effectuer un investissement locatif en Isère ? Si vous êtes une personne organisée et que vous aimez diriger vos affaires, vous avez la possibilité d’assurer la gestion de la propriété vous-même. En revanche, sachez que c’est une activité qui demande beaucoup de temps et d’énergie, en particulier si vous voulez éviter un maximum de risques de vacances locatives. La solution ? Faire appel à nos services immobiliers à Voiron et en particulier à notre service de délégation de la mise en location dirigé par notre responsable Alexia Costa. Non seulement, votre vie sera facilitée par cette prise en charge mais en plus, déléguer la mise en location d’appartements à Voiron à notre spécialiste immobilier est une option sécurisante pour vous.

En quoi consiste notre mission de délégation de la mise en location d’un bien immobilier à Voiron ?

Si vous souhaitez que notre agence familiale à Voiron assure la délégation de la mise en location de votre investissement locatif en Isère, elle assurera sa mission au quotidien. En premier lieu, une délégation de propriété consiste à assurer toutes les démarches administratives prévues pour la mise en location d’appartements à Voiron tout comme pour une maison, comme par exemple l’organisation et la planification des visites. Nos services immobiliers à Voiron se chargent de trouver des locataires, assurent la vérification de leur solvabilité et rédigent le contrat de location. Toutes les interventions qui surviennent au cours de l’occupation du logement sont assurées par le bailleur ou notre agence immobilière si vous nous avez accordé un mandat. Nous nous chargeons de l’encaissement des loyers et si besoin des relances en cas d’impayés. Nous suivons les éventuels travaux de rénovation et de leur bonne exécution. Il est évident que nous établissons les états des lieux d’entrée et de sortie.

Pourquoi nous confier la délégation de la mise en location de votre immobilier ?

On ne se lance pas dans le marché immobilier Isère à l’aveuglette. Il est donc nécessaire que notre agence familiale à Voiron, par le biais d’Alexia Costa, notre responsable délégation de la mise en location, soit à vos côtés afin de vous garantir un accompagnement personnalisé. Faire appel à notre service immobilier à Voiron pour la mise en location d’appartements à Voiron permet de bénéficier de conseils et de l’accompagnement de professionnels du marché immobilier Isère. Notre experte, Alexia Costa, promet une proximité professionnelle afin de vous tenir au courant de tout ce qui peut toucher à la délégation de la mise en location de votre bien.

Les conseils diffusés peuvent concerner le montant du loyer à fixer, les charges diverses à facturer ainsi que les derniers textes de loi en vigueur, si le moindre problème survenait. La relation de confiance instaurée entre notre agence familiale à Voiron et les propriétaires est basée sur la transparence de nos informations.

Services immobiliers à Voiron : la garantie des loyers impayés

En confiant la délégation de la mise en location à Alexia Costa, vous bénéficiez de certains services. Notre agence immobilière propose une garantie des risques locatifs, normalement fixée à 70 000 € maximum afin de couvrir les risques de loyers impayés. Cette indemnité permet de pallier les dettes locatives léguées par un locataire défaillant.

De même, une prise en charge à hauteur de 7 700 € est possible dans l’éventualité où les occupants de votre appartement ou votre maison en location, effectuent des dégradations.

La couverture est effective sous conditions :
– le locataire doit occuper votre logement loué comme résidence principale ;
– le montant du loyer doit être inférieur à 2 000 € ;
– le locataire doit avoir une capacité d’endettement inférieure à 50 % de ses revenus nets mensuels.

Une délégation de la mise en location pérenne avec la gestion de votre investissement locatif en Isère

Lorsqu’on se lance dans la mise en location d’appartements à Voiron, il est évident que celle-ci doit être un minimum rentable. Si votre appartement ou maison en location est inhabitée pendant de longs mois, elle ne vous rapporte aucune ressource. Cette vacance locative est négative pour la rentabilité de votre investissement, en particulier lorsque vous continuez à payer les charges, impôts et taxes inhérents au bien et à rembourser un éventuel crédit immobilier.

La meilleure solution pour que la vacance locative soit la plus réduite possible est de passer par un service immobilier à Voiron, spécialisé dans la délégation de la mise en location de propriété. Son vaste réseau de communication permet d’informer de nombreux candidats en recherche de location. Donc, vous bénéficiez de grandes chances de trouver un nouvel occupant rapidement !

Une délégation de la mise en location assure un logement toujours bien entretenu en Isère

La prise en charge de la délégation de la mise en location de votre bien immobilier à Voiron par Trenta Immobilier vous permet d’avoir l’esprit tranquille en ce qui concerne toutes les normes liées à la location. En effet, de nombreuses normes liées à la sécurité et à la fiabilité de votre logement doivent être respectées lors d’une location si vous ne voulez pas avoir de réclamations par le locataire. En particulier, le réseau électrique et la plomberie doivent être respectés.

Ainsi, notre agence immobilière à Voiron est experte dans la délégation de la mise en location des biens tout comme la gestion des locations, et toujours au courant des dernières actualités en ce qui concerne les normes. De plus, notre vaste réseau d’entrepreneurs fiables permet une intervention rapide lors de travaux de rénovation ou de réhabilitation des biens loués, afin que tout incident soit réglé au plus vite. Le service rapide des artisans permet de mettre à disposition un logement en parfait état en lui ajoutant une plus-value. Les locataires sont très exigeants en ce qui concerne leur confort ainsi que leur sécurité. Un logement viable est donc une bonne action pour vous, le propriétaire, mais aussi pour trouver un locataire.

Que vous apporte Trenta Immobilier pour la délégation de la mise en location de votre investissement locatif en Isère ?

Le but de notre délégation immobilière : louer votre bien en un tour de main pour éviter les vacances locatives.

Alexia Costa, notre responsable délégation de la mise en location s’occupe de gérer la mise en location de votre bien ! Vous pouvez la joindre pour le moindre renseignement au 07 57 68 30 13 ou par mail alexia.costa@trenta.immo.

La première mission de notre agence lorsque vous nous confiez la délégation de la mise en location de votre bien, est de rédiger une annonce attrayante. Un futur occupant aime voir la composition du bien et le prévisiter par l’image, en particulier s’il habite assez loin. Notre photographe professionnel effectue des visuels à 360 ° afin que les futurs locataires aient une bonne vision des caractéristiques du bien. Il peut aussi se faire une idée de la surface de chaque espace de vie.

Grâce à notre vaste réseau de communication, l’annonce de votre offre de location apparaît sur de nombreux supports. Un maximum de locataires peut visualiser l’annonce sur une majorité de sites Internet fiables et de renom, sans oublier les réseaux sociaux, les presses locales ainsi que les vitrines de nos agences. En touchant un maximum de locataires, nous minimisons les vacances locatives qui est notre objectif principal.

L’avantage de nos services immobiliers à Voiron, Grenoble et en Isère

Déléguer la mise en location et gérer les actes en rapport avec la location en Isère

Vos investissements locatifs en Isère sont pris en charge intégralement par nos agents experts dirigés par Alexia Costa, notre responsable de délégation de la mise en location à Voiron. Que ce soit les actes administratifs ou techniques, vous n’avez plus à vous soucier de la délégation de la mise en location de votre propriété à Voiron. Nous nous occupons de la rédaction du bail dans le respect de la réglementation applicable (avec mention des cautions), ainsi que de la réalisation des états des lieux pour l’entrée et la sortie du bien loué.

Avant la signature d’un contrat de location, ce document doit être réalisé sérieusement avant la remise des clés et en présence du locataire. En effet, il permet de donner une idée précise de l’état du logement ainsi que des équipements mis à disposition. Lors d’une location, un dépôt de garantie est demandé au locataire. La comparaison de l’état des lieux entrée et sortie agit sur la restitution de ce dépôt de garantie. Le locataire le récupère intégralement si le logement est restitué en parfait état, alors qu’une somme variable sera retenue si une réhabilitation doit être réalisée par des artisans.

Avoir des locataires qui paient leur loyer

Par sa connaissance des rouages administratifs et des connaissances du marché immobilier Isère, nos agences immobilières de Voiron et Grenoble, assurent le bon choix du locataire. Les candidats sont authentifiés par nos experts avec une vérification de leur identité ainsi que leurs critères de solvabilité et la présence de caution.

Avoir un locataire qui paie sa contribution tous les mois est plutôt rassurant, même si vous bénéficiez d’une garantie de loyers impayés. Un occupant sérieux et de confiance est préférable. N’hésitez pas à contacter Alexia Costa au 07 57 68 30 13 ou par mail alexia.costa@trenta.immo pour tout renseignement sur la délégation de la mise en location de votre bien.