Découvrez comment gérer votre crédit immobilier après une vente à Voiron. Remboursement anticipé, rachat de crédit, et autres solutions pour emprunteurs.

Peut-on garder son crédit immobilier après une vente à Voiron ?

La vente d’un bien immobilier soulève bien des questions. Une en particulier revient : peut-on conserver son crédit immobilier après avoir vendu son bien ? Le sujet est souvent complexe. Cependant, plusieurs options s’offrent à vous.

Trenta immobilier vous explique en détail ces éléments.

Options de remboursement anticipé après une vente

Lors de la vente d’un bien immobilier, il existe le capital restant dû sur votre prêt immobilier. Ce dernier doit généralement être remboursé. 

Des solutions existent pour maintenir votre crédit ou l’adapter selon vos exigences financières : 

• Remboursement anticipé du prêt immobilier : vous souhaitez solder votre crédit avant la fin de sa durée ? Le remboursement anticipé est possible. Toutefois, des pénalités de remboursement anticipé peuvent être appliquées.
  

Rachat de crédit immobilier : une autre option est le rachat de crédit immobilier. Il permet de transférer votre emprunt à un autre établissement prêteur. Souvent avec de meilleures conditions (taux plus bas, durée plus courte, etc.). Le rachat de crédit peut inclure le capital restant à rembourser du crédit immobilier.

Comment gérer votre prêt immobilier après votre achat ?

Avant d’acheter votre bien immobilier à Voiron, afin d’anticiper une future vente,  il faut comprendre les modalités de remboursement. Ajustez-le en fonction de votre situation en conséquence : 

• Consulter votre banquier : étudiez les options de remboursement anticipé ou de rachat de crédit. Demandez un tableau d’amortissement.
• Réévaluation de l’assurance emprunteur : après l’achat de votre bien, il peut être intéressant de réévaluer votre assurance emprunteur.
  

Les options pour gérer le capital restant dû après la vente

Prêt relais : vous n’avez pas encore trouvé un nouveau bien immobilier à acheter ? Un prêt relais peut être une solution temporaire pour financer l’achat de votre nouveau. Pendant ce temps, vous continuez à rembourser votre ancien crédit.

Anticipation du remboursement avec rachat de crédit : regroupez vos emprunts avec des mensualités plus basses.

L’impact fiscal d’une vente immobilière avec crédit immobilier

Vendre un bien immobilier avec un crédit immobilier peut entraîner des conséquences fiscales.  Notamment en cas de plus-value réalisée sur la vente :  

• Plus-value immobilière : la vente génère une plus-value ? Celle-ci pourrait être soumise à l’impôt. Sauf si le bien vendu est votre résidence principale.

Gardez votre crédit immobilier après la vente d’un bien à Voiron est possible. Mais cela nécessite de bien comprendre vos options : 

• Remboursement anticipé, rachat de crédit
• Prêt relais

Demandez conseil auprès de votre banquier ou d’un courtier. Trenta immobilier s’occupe de la vente de vos biens à Voiron et ses environs.