La vente immobilière est un processus qui demande de la rigueur. Vous souhaitez vendre une maison ou un appartement ? Ce dernier est situé à Rives ?

Vendeur ou acquéreur, chaque étape de la vente immobilière réalisée avec briaud vous aidera à obtenir compromis de vente dans les meilleures conditions et surtout au meilleur prix.

Préparer la mise en vente de votre bien immobilier à Rives

La première étape d’une vente immobilière à Rives ?

Elle commence par la préparation de votre bien immobilier. Un agent immobilier expérimenté vous aide à établir une estimation immobilière précise. Cette dernière tiendra compte des acquéreurs et du prix de vente du marché immobilier à Rives.

L’estimation immobilière vous aide à vendre rapidement votre bien :

• La superficie du bien
• La localisation (proximité du centre, vue dégagée)
• Accès à un ascenseur ou un rez de jardin
• L’état de la copropriété
• La performance énergétique (diagnostics de performance, DPE)
• Les équipements et caractéristiques (ex : cuisine aménagée, présence d’un parking, etc.)

Un prix immobilier juste et compétitif pour capter l’attention des acheteurs. N’oubliez pas de faire réaliser les diagnostics immobiliers comme le DPE. Indispensables pour la mise en vente de votre appartement ou maison.

Étapes de la vente immobilière à Rives : de la mise en vente à la signature

Votre bien est prêt ? L’agence immobilière prendra en charge la mise en vente de votre appartement à vendre ou de votre maison à vendre. Cette étape comprend la rédaction des annonces immobilières et leur diffusion sur les plateformes.

Lors des visites, l’acquéreur pourra évaluer :

• La surface habitable de votre bien
• La luminosité et la disposition des pièces
• La qualité de vie dans le quartier (calme, commodités, etc.)

La négociation peut se faire sur :

• Le prix de vente
• Les détails comme la cuisine équipée, la présence d’un parking ou d’un terrain à bâtir
• Les frais de notaire et les délais

Un compromis de vente pourra alors être signé.

Obligations et frais à prévoir pour le vendeur

La vente immobilière à Rives implique plusieurs frais et obligations, dont :

• Honoraires de l’agence immobilière : souvent à la charge du vendeur
  
• Frais de notaire : lors de la signature de l’acte de vente, l’acquéreur paiera les frais de notaire. Certaines démarches administratives peuvent également entraîner des frais pour le vendeur
  

Diagnostics immobiliers : ces derniers sont à la charge du vendeur avant la mise en vente du bien immobilier.

Signature de l’acte de vente chez le notaire

Lors de la mise en vente de votre bien immobilier à Moirans, l’estimation immobilière de votre bien est importante. Elle Il est temps de passer à l’acte authentique de vente. Cette étape marque le transfert officiel de la propriété du bien immobilier à l’acquéreur.

Le notaire s’assure que toutes les conditions sont remplies (pas de dettes sur le bien, absence de préemption, etc.) Les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur.

Cependant, il existe certaines exceptions. En particulier, si vous êtes dans un cadre de vente à prix de vente très bas ou si l’acquéreur est une personne morale.

Conseils pour bien vendre votre bien immobilier à Rives

Préparez votre bien immobilier et de fixer un juste prix :

• Mise en valeur du bien :
  • Des rénovations légères comme la peinture ou l’aménagement de la cuisine aménagée ajoute de la valeur à votre appartement ou maison.
    
• Bien fixer le prix : l’estimation du bien immobilier permet d’éviter une sous-évaluation ou une surestimation
  
• Vente de biens immobiliers à Rives : un service personnalisé : faites appel à des agences immobilières locales comme Trenta immobilier

Trenta immobilier vous accompagne dans vos projets. N’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée.