Prochainement vous vendez une maison ? Plutôt un appartement ou un terrain constructible ? La vente d’un bien immobilier à Moirans implique divers frais. En particulier, les honoraires de l’agent immobilier. Ces honoraires sont calculés sur le prix de vente :

• Type de bien immobilier
• Le mandat choisi (simple, exclusif ou semi-exclusif)

L’agence immobilière en charge de la transaction
Vendeur ou acquéreur, vous devez comprendre comment ces frais sont déterminés.

Honoraires de l’agent immobilier à Moirans

Évitez les mauvaises surprises. Un agent immobilier vous accompagne tout au long de la vente :

• Mise en vente du bien
• Estimation immobilière
• Recherche d’acquéreurs
• Signature de l’acte de vente avec les notaires
  

À Moirans, les honoraires d’un agent immobilier sont calculés en pourcentage du prix de vente. Par exemple, pour un mandat simple, les frais sont souvent plus élevés. Tandis que pour un mandat semi-exclusif ou exclusif, l’agent immobilier propose des tarifs plus avantageux. De plus, les honoraires peuvent être influencés par :

• Terrasse
• Superficie du bien
• Localisation
• Ascenseur
• Sous-sol

Calcul des honoraires de vente selon le prix du bien immobilier

Un agent immobilier peut vous aider à estimer le juste prix. Trenta immobilier vous propose les honoraires suivants :

Mandat simple :

• Prix de vente de 0 € à 70 000 € : 6 000 €
• Prix de vente > 120 000 € : 8 000 €
• Prix de vente de 120 000 € à 220 000 € : 7 %
• Prix de vente de 220 000 € à 350 000 € : 6,5 %
• Prix de vente de 350 000 € à 500 000 € : 6 %
• Prix de vente > 500 000 € : 5,5 %
  
  Mandat semi-exclusif / exclusif :
  

• Prix de vente > 500 000 € : 4,5 %
• Prix de vente de 0 € à 70 000 € : 5 000 €
• Prix de vente > 120 000 € : 7 000 €
• Prix de vente de 120 000 € à 220 000 € : 6 %
• Prix de vente de 220 000 € à 350 000 € : 5,5 %
• Prix de vente de 350 000 € à 500 000 € : 5 %

Différences entre mandat simple, semi-exclusif et exclusif

Les honoraires d’un agent immobilier à Moirans varient. Le mandat simple permet à un vendeur de faire appel à plusieurs agences immobilières. Cependant, les honoraires sont souvent plus élevés.

En revanche, un mandat exclusif engage l’agent immobilier à vendre le bien en exclusivité. Vous bénéficiez des avantages en termes de :

• Visibilité
• Engagement de l’agence

Promotion du bien via des annonces immobilières sur des sites spécialisés et des programmes immobiliers
Le mandat semi-exclusif offre un compromis entre ces deux options. Des honoraires plus bas que ceux du mandat simple. Le vendeur peut vendre par ses propres moyens sous certaines conditions à voir avec l’agent immobilier.

Estimation de votre bien et frais de vente supplémentaires

Lors de la mise en vente de votre bien immobilier à Moirans, l’estimation immobilière de votre bien est importante. Elle permet d’obtenir un prix de vente compétitif. En tenant compte des frais de notaire et autres coûts annexes.

L’estimation immobilière peut être réalisée par votre agent immobilier. Cet expert immobilier prendra en compte ces éléments mais bien plus encore :

• Surface du bien
• Localisation
• L’état du bien
• La date de construction
• Les matériaux de construction
• L’orientation du bien
• La vue sur nos belles montagnes 
• Caractéristiques (maison avec sous-sol, appartement avec vue dégagée, etc.)
  

Vendeur ou acheteur d’un bien immobilier à Moirans ? Vous pouvez vous faire accompagner par un professionnel dans le secteur. N’hésitez pas à consulter plusieurs agences immobilières.