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Vous avez un projet de vente immobilière dans le pays voironnais ? Afin d’augmenter toutes vos chances de vendre votre maison ou votre appartement, le home staging est une solution économique. Cette technique d’amélioration de l’aspect visuel de votre bien permet d’augmenter considérablement son potentiel. Découvrez nos 5 conseils incontournables de home staging pour réussir votre vente immobilière !
Désencombrer les espaces : pour une meilleure visibilité des pièces de votre maison à vendre à Voiron
Pour que la vente de votre maison dans le bassin grenoblois déclenche un véritable coup de cœur aux yeux des acheteurs, quelques préparations minutieuses sont indispensables ! Et, cela commence par le désencombrement des espaces.
En effet, lors d’une visite, les futurs acquéreurs doivent pouvoir se projeter dans leur future nouvelle maison. Une pièce trop chargée risque d’empêcher cette vision et peut troubler la décision d’achat.
Alors, comment faire ? Commencez par enlever le maximum de meubles. Vous pouvez laisser en place ceux qui apportent une véritable fonctionnalité dans la pièce. L’idée est d’harmoniser la taille de chacune des pièces de votre maison avec le nombre de meubles qui s’y trouve. Par exemple, dans le salon, un canapé, une table basse, une grande plante verte, et, éventuellement, un fauteuil suffisent amplement pour y imaginer une vie de famille. Dans la chambre, seuls le lit, une table de chevet, un luminaire et une commode permettent aux visiteurs de mieux s’y projeter. L’astuce est de conserver les meubles les moins volumineux dans le but de bien désencombrer votre maison ou appartement. C’est l’un des principes phares du home staging.
Pensez également à dépersonnaliser votre maison à vendre dans le pays voironnais ! Portraits des enfants, tableaux et objets de décoration, coussins colorés et effets personnels : l’absence de tous ces éléments apporte plus de clarté et de luminosité dans votre maison à vendre dans le pays voironnais.
L’objectif du désencombrement de votre maison ou appartement à vendre consiste alors à rendre sa décoration la plus minimaliste et épurée possible.
Réaliser des petits travaux de rénovation : pour rafraîchir les installations avant une vente immobilière
Lorsque les potentiels acheteurs d’une maison ou d’un appartement à vendre dans le bassin grenoblois visitent un bien, leur objectif est de n’avoir aucuns frais de travaux supplémentaires à réaliser !
Dans le but d’apporter un cachet supplémentaire à votre bien immobilier en vente, pensez à prendre le temps d’y réaliser quelques petits travaux de bricolage. Cela consiste, par exemple, à boucher les trous dans les murs aux emplacements des tableaux ou miroirs accrochés. Mais aussi, à remplacer les robinets de la salle de bain et de la cuisine. Vous pouvez également en profiter pour remettre à neuf les prises électriques ainsi que les interrupteurs jaunis par le temps. Et, qu’en est-il de vos plafonniers ? Sont-ils suffisamment sobres et discrets pour que les acheteurs puissent visualiser l’espace sous plafond de chacune de vos pièces ?
En matière de décoration d’intérieur, le choix de la couleur des murs influe fortement sur l’ambiance d’une pièce. Dans votre démarche de home staging pour réussir votre vente immobilière dans le pays voironnais, repeindre les murs est quasi incontournable ! Pour cela, vous pouvez faire appel à un décorateur d’intérieur professionnel afin de vous aider à choisir les couleurs les plus tendance. Ce spécialiste va prendre en compte plusieurs paramètres, tels que la taille de chaque pièce, leur fonction, la luminosité naturelle qui y pénètre, etc.
Remettre à neuf du mobilier ancien : l’incontournable du home staging !
Vous avez des meubles anciens dans votre maison à vendre à proximité de Voiron ? Et si vous leur donniez un coup de jeune ? Après quelques bricolages, vous pouvez offrir à l’ensemble de votre mobilier une véritable seconde jeunesse !
La peinture reste la meilleure façon de rafraîchir des meubles en bois ou en métal. L’astuce est de choisir le produit le plus adapté afin d’obtenir un rendu qualitatif et durable. Nous conseillons d’opter pour des couleurs au goût du jour, dans les tons pastel et épurés. De cette manière, vous allez pouvoir compléter votre décoration avec des plantes vertes et quelques éléments forts, tels un canapé en couleur ou des chaises de cuisine designs.
Par la même occasion, pensez à changer l’intégralité des fermoirs de vos meubles : remplacez les poignées et réparez les tiroirs ainsi que les systèmes de fermeture. Cette étape de valorisation de vos meubles permet de réaliser un home staging garantissant une vente rapide de votre maison dans l’Isère.
Rénover la cuisine et la salle de bain : les pièces décisives pour valider une vente immobilière à Voiron
Parmi toutes les pièces d’une maison ou d’un appartement, la cuisine et la salle de bain sont, sans doute, les plus essentielles. Afin d’assurer la conclusion de la vente de votre maison dans le pays voironnais, leur état de fonctionnement se doit d’être irréprochable !
En ce qui concerne la cuisine, il est important de bien vérifier le bon état de fonctionnement des arrivées d’eau : la robinetterie et les conduits de lave-vaisselle. Profitez-en pour vous assurer que la plaque de cuisson est en bon état et que le réfrigérateur en place est également présentable.
La salle de bain est tout aussi importante, car elle est la pièce d’hygiène qui permet de se rendre compte de l’état général de votre maison à vendre dans le pays voironnais. Et plus particulièrement de l’état de votre réseau de plomberie ! Aussi, veillez à installer un pommeau de douche moderne, un robinet design, ainsi que des meubles fonctionnels et minimalistes. La luminosité dans la salle de bain est aussi très importante, surtout si celle-ci ne dispose d’aucune fenêtre pour laisser pénétrer la lumière naturelle du soleil !
Soigner l’extérieur de son bien à vendre dans le bassin grenoblois grâce au home staging !
Le home staging est un ensemble d’astuces dont l’objectif est d’embellir votre maison ou appartement à vendre. Il concerne principalement l’aspect intérieur du logement, mais également l’extérieur !
Si vous souhaitez mettre en vente votre maison à Voiron, la première démarche à effectuer est d’attirer tous les regards sur elle ! Il est alors primordial de rafraîchir son extérieur. Pour cela, vous pouvez faire appel à un paysagiste si le jardin est à refaire entièrement.
Tout comme pour l’intérieur de votre maison, le home staging de l’extérieur commence par un désencombrement en profondeur. Ensuite, si cela est nécessaire, nettoyez tous les meubles de jardin, balayez les feuilles et débris et veillez à ce que la façade soit impeccable. Les portes et fenêtres sont idéalement propres, vues de l’extérieur.
En ce qui concerne votre jardin, il est de bon ton de tondre la pelouse avant l’arrivée des premiers visiteurs et de vérifier les luminaires afin de les accueillir dans une atmosphère chaleureuse. Vérifiez le bon fonctionnement de votre portail, porte de garage et portillon, sans oublier la sonnette !
Si le logement concerne un appartement, le déblayage de la terrasse ou du balcon se fait de la même manière. Mettez bien en valeur les plantes qui s’y trouvent, sans trop encombrer la surface au sol disponible. Dans le cas où votre appartement à vendre dans le pays voironnais donnerait vue sur le voisinage, pensez à installer un brise-vue efficace. Cela permet aux visiteurs de percevoir toute la convivialité que leur offre cet espace de vie extérieur.
Lors de la vente d’une maison ou d’un appartement dans le bassin grenoblois, le home staging est une étape cruciale. D’une part parce que son objectif consiste à mettre votre bien immobilier en valeur. Et, d’autre part, parce que le home staging, bien qu’il puisse représenter un coût, apporte un véritable cachet supplémentaire à votre maison ou appartement. Ainsi, un rafraîchissement des murs et des meubles procure déjà une seconde jeunesse à votre maison. Mais aussi, en offrant un réseau de plomberie et d’électricité aux normes et sans failles à vos futurs acheteurs, vous leur évitez de prévoir des frais de travaux supplémentaires. Enfin, en soignant l’aspect extérieur de votre maison ou appartement à vendre, vous concluez définitivement le coup de cœur de vos potentiels acquéreurs !
