Appartement 3 pièces 52m²

Description

Nouvel appartement de 3 pièces à découvrir en plein cœur de Rives ! Cet appartement est idéal pour votre 1er achat ou pour un investissement locatif (Était loué 593€/mois CC) Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant seulement 3 appartements, cet espace offre un cadre de vie cosy, moderne et baigné de lumière. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet appartement. Les rénovations de qualité réalisées lui confèrent une touche contemporaine, tout en conservant son charme d'origine. La cuisine, ouverte sur le coin séjour, est un espace agréable où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos convives. Les équipements modernes et les finitions soignées font de cette cuisine un lieu fonctionnel et esthétique. La chambre principale offre un espace généreux avec un coin dressing intégré, vous permettant de ranger vos affaires de manière organisée. Une deuxième chambre spacieuse est également disponible pour répondre à vos besoins. Les wc séparés ajoutent une commodité supplémentaire à cet appartement, offrant plus de confort et d'intimité. Profitez pleinement de la loggia, un espace extérieur couvert où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais tout en admirant la vue sur les environs. La propreté impeccable de cet appartement est un atout majeur, créant un environnement sain et agréable. Les rénovations de qualité apportent une valeur ajoutée à ce bien, vous assurant un confort optimal. La possibilité de stationnement gratuit à proximité vous facilitera la vie au quotidien, en vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La rue de la République est un emplacement prisé à Rives, offrant un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports en commun. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez nous... Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au 0674288135 ou antoine.mougin@trenta.immo Prix de vente : 104 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 3 - Montant de charges d’environ 10 € par mois 120 € déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers

Diagnostic de performance énergétique

100 7

7

Descriptif du bien