Appartement T4 de 78 m² – Dernier étage – Voiron

Description

À quelques pas seulement du cœur de Voiron, niché au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 78 m² conjugue confort de vie, espace et praticité. Dès l’entrée, on est séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces à vivre. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon généreux offrant une vue dégagée sur la verdure environnante et le parc privatif de la copropriété – un cadre apaisant et verdoyant, idéal pour les fins de journée en douceur. La cuisine indépendante permet une vraie séparation des espaces de vie, tandis que les trois chambres, bien réparties, sauront répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête de pièces supplémentaires pour télétravail ou loisirs. Le confort est au rendez-vous : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz, fibre optique installée, cave privative pour le stockage, et surtout, un box fermé en rez-de-chaussée pour stationner facilement. La vie quotidienne y est facilitée : lignes de bus au pied de la résidence, accès rapide aux écoles, commerces, et à toutes les commodités du centre-ville. Le tout dans une résidence agréable, sécurisée par interphone et badge d’accès, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) ou Geoffrey TRENTA (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 9 - Montant des charges d’environ 800 € par an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Classe énergie : F Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470 € à 3390 € Trenta Immobilier Agence immobilière sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble.

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien