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Description

À vendre – Appartement T4 rénové avec balcon – Grenoble Idéal investisseur. Situé proche de la gare, rue Amédée Morel, dans un quartier recherché de Grenoble, cet appartement T4 de 69,81 m² se distingue par ses prestations modernes, sa luminosité et sa proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce bien traversant offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d’eau et des WC séparés. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² et d’une cave privative de 5 m². Entièrement rénové en 2019 et vendu meublé, il est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif sans travaux. Immeuble avec ascenseur – 1er étage sur 5 Diagnostic de performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kgeqCO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € (abonnements compris, prix indexés au 1er janvier 2021) Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet Nathalie PANALIER au 06 28 28 29 77 ou Prix de vente : 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien