Appartement duplex en dernier étage – Hyper centre de Voiron

Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Voiron, cet appartement rare en dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 59 m² habitables (84 m² utiles), ce bien allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Détails de l'appartement : Surface habitable : 59 m², avec 84 m² utiles grâce à une mezzanine bien agencée 2 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre calme et agréable Un bureau idéal pour le télétravail, un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels Cuisine ouverte sur séjour, créant une belle pièce à vivre conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis Dernier étage, pour une vue dégagée et une belle lumière naturelle tout au long de la journée Cave pour un rangement supplémentaire Place de parking couverte, un véritable atout dans ce secteur prisé de Voiron Emplacement privilégié : L’appartement se trouve en hyper centre, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités de la ville. Vous serez à quelques pas des rues piétonnes animées tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement unique représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, modernité et emplacement central. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare et contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) ou Geoffrey TRENTA (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 169 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 9 - Montant des charges d’environ 800 € par an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110 € à 1540 € Trenta Immobilier Agence immobilière sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble.

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien