L'équilibre parfait entre confort et budget – Maison 130 m² à Moirans
Description
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Moirans, cette maison de 133 m² habitables saura séduire les familles en quête d’un bien alliant fonctionnalité, confort et prestations de qualité. Organisée autour de 5 pièces dont 3 belles chambres, la maison offre de généreux volumes, une luminosité agréable et une distribution fluide des espaces, idéale pour une vie quotidienne harmonieuse. L’équipement est à la hauteur des attentes actuelles : fenêtres en aluminium et PVC, volets roulants électriques, thermostat connecté, ventilation simple flux, vide sanitaire pour une meilleure efficacité énergétique, et fibre optique pour des connexions haut débit. À l’extérieur, le terrain, soigneusement aménagé et entièrement clôturé, vous garantit tranquillité et intimité. Un carport pratique, un espace barbecue convivial et un éclairage paysager viennent parfaire les atouts de cette maison, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 330 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !
Diagnostic de performance énergétique
Descriptif du bien
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Terrasse 19.3 m² |
Cave Non spécifiées |
Balcon 14.5 m² |
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Taxe foncière |
Stationnement Ext. oui |
Terrain 700 m² |
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Chauffage Aucune énergie spécifiée, Radiateur, Individuel |
Etage Non spécifié |
Cuisine Cuisine équipée : Oui |
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Chauffe-eau Individuel, Chaudière |
Ascenceur Non spécifié |