À découvrir sans tarder : T4 lumineux de 82 m² – confort. espace et fonctionnalité au rendez-vous

Description

Idéalement conçu pour une vie de famille ou pour toute personne en quête d’un cadre de vie agréable et moderne. cet appartement T4 de 82 m² séduit par sa luminosité. son agencement optimisé et ses équipements de qualité. Un séjour spacieux et convivial Dès l’entrée. laissez-vous charmer par la belle distribution des pièces. Le séjour de 23 m². véritable cœur de l'appartement. offre un bel espace pour recevoir ou simplement se détendre. La configuration permet de créer une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. à votre image. Trois chambres confortables et polyvalentes Les trois chambres. bien proportionnées. s’adaptent facilement à vos besoins : chambres pour les enfants. bureau pour le télétravail ou espaces de rangement… tout est possible. Cuisine séparée. équipée et moderne La cuisine. indépendante et entièrement aménagée. ravira les amateurs de cuisine. Bien pensée. elle offre de nombreux rangements et un environnement pratique au quotidien. Le confort au quotidien Vous bénéficiez d’une salle d’eau moderne avec douche. ainsi que d’une buanderie séparée. idéale pour l'organisation de l’espace linge. Le chauffage individuel au gaz vous assure une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques. tandis que la climatisation réversible vous apporte un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage renforcent l’isolation thermique et phonique du logement. Un extérieur agréable Une terrasse de 5 m² complète ce bien : parfaite pour un café au soleil ou un moment de détente en plein air. Des prestations complémentaires qui font la différence En option. un box en sous-sol est disponible pour 16 000 € : un véritable plus pour votre confort de stationnement. La résidence est calme. sécurisée et bien entretenue. avec un accès facile aux transports. commerces. écoles et autres services de proximité. Un bien rare sur le secteur Cet appartement réunit tous les critères recherchés : espace. luminosité. confort et emplacement stratégique. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir sereinement. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) ou Geoffrey TRENTA (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 215 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 45 - Montant des charges d’environ 31 € par mois soit 375 € par an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2019 - Nouveau DPE en cours Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : En Attente du nouveau DPE Trenta Immobilier Agence immobilière sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons. appartements. terrains. immeubles. commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron. sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble.

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien