Voiron Location Local d'activité de 200m² à 1000m²

Description

Opportunité Rare - Local d'activité NEUF à Voiron (38500) DISPONIBILITE IMMEDIATE Au sein de l'immeuble neuf Le Polaris dans la zone artisanale dynamique du Parvis 2 à Voiron, un local d'activité exceptionnel offrant une surface totale de 1000 m² (500 m² au sol et 500 m² de mezzanine). Flexibilité optimale : Possibilité de location modulable à partir de 100 m² au sol avec 100 m² de mezzanine, s'adaptant parfaitement à vos besoins. Bénéficiez d'un environnement calme tout en profitant d'une proximité immédiate des commerces et des transports en commun (arrêt de bus sur place). L'accès à l'autoroute à seulement 1 km. Les atouts majeurs de ce bien neuf : Bâtiment indépendant offrant une grande autonomie. Accès aisé pour véhicules légers et poids lourds, idéal pour vos activités. Accès privatif directement sur rue, assurant une visibilité optimale. Locaux neufs, prêts à être aménagés selon vos spécifications. Porte sectionnelle de plain-pied aux dimensions généreuses (4m x 4m). Charge au sol performante : 3 tonnes/m² au rez-de-chaussée et 5 tonnes/m² en mezzanine. - Fluides en attentes. Informations complémentaires : Surface RDC : 500 m² Surface Mezzanine : 500 m² Loyer: 90€/HT/m²/An , de 1500€/HT/mois à 7500€HT/Mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires: 15%TTC du loyer annuel charge preneur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter: Trenta Immobilier Arthur CHOMAT (EI), inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 914397252 Contact: 06 35 42 34 08 / arthur.chomat@trenta.immo

Diagnostic de performance énergétique

Descriptif du bien