Maison neuve 4 pièces avec terrasse et garage à Sillans

Description

Loyer : 1 200 €/mois Située à Sillans, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes et la campagne, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Avec ses 93,83 m² habitables (surface totale 137,11 m²), elle est idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité à proximité des commodités. Un intérieur contemporain et bien pensé : - Séjour/cuisine de 39,51 m², spacieux et lumineux, parfait pour la vie quotidienne. - 3 chambres à l'étage (11,79 m², 11,32 m² et 10,68 m²), confortables et bien distribuées. - 2 salles de bains : une avec douche au rez-de-chaussée (4,01 m²), une avec baignoire à l’étage (7,07 m²). - Toilettes séparées et dégagement à l’étage pour plus de praticité. - Entrée de 4,16 m² fonctionnelle. Prestations et équipements La maison est équipée de fenêtres double vitrage, aluminium ou PVC coulissantes, assurant confort thermique et phonique. Vous bénéficierez également d’une pompe à chaleur individuelle pour l’eau chaude, d’un chauffage électrique par radiateurs, et d’une connexion internet (fibre optique). Une cuisine moderne est prête à l’emploi avec four et plaque de cuisson. Extérieurs et cadre de vie : La maison dispose d’une belle terrasse de 23,43 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage de 19,85 m² complète les prestations, offrant stationnement sécurisé ou espace de rangement supplémentaire. Emplacement pratique Proche de toutes commodités, vous accédez facilement aux écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Les loisirs ne sont pas en reste avec la proximité de cinémas, piscines, lacs, sentiers de randonnée, golf et pistes de ski. Informations pratiques : - Surface habitable : 93,83 m² - Surface totale : 137,11 m² - Terrasse : 23,43 m² - Classe énergie : B (73 kWh/m²/an) - Classe climat : A (2 kg CO?/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 480 € ~ 710 € - Dépôt de garantie : 1 200 € - Honoraires locataire : 465 € TTC + état des lieux : 279 € TTC - Disponibilité : à partir du 09/05/2025 Ne manquez pas cette opportunité rare de louer une maison neuve avec prestations modernes, terrasse, garage et cadre verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien