Maison forte du XIe Siècle – Surplombant la Vallée de Chevrières

Description

Niché aux abords du charmant village de Chevrières (38160), à seulement 7 km de Saint-Marcellin, se dresse une demeure d'exception : un ancien château de surveillance médiéval du XIe siècle, ayant appartenu à Diane de Poitiers, favorite du roi Henri II. Perché sur la plus haute colline, à proximité d'une petite chapelle, ce lieu chargé d'histoire a retrouvé toute sa splendeur grâce à une restauration minutieuse et respectueuse de son patrimoine (non classé). Cette bâtisse de caractère de 220 m², répartie sur deux niveaux, allie parfaitement l'authenticité de l'époque au confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un vaste séjour à toit cathédrale, équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ancienne salle d'armes, transformée en salle à manger, est ornée d'une magnifique fresque restaurée, d'une bibliothèque imposante et d'une cheminée d'époque avec son système de broche traditionnel. Un accès intérieur mène directement à un garage de 52 m² avec mezzanine et chaufferie. La tour d'escalier, percée de fenêtres meurtrières, vous conduit à l'étage. Celui-ci comprend un espace de vie de 12 m² avec mezzanine, cinq chambres lumineuses, une vaste salle de bains, un WC, ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le Vercors et le village de Chevrières. Implantée sur une parcelle de 2 646 m², la propriété abrite également une cave de 87 m² avec son ancien pressoir d'époque, témoin émouvant des traditions viticoles d'antan. Ce bien rare est idéal pour les passionnés d'histoire, les amoureux de la nature et les amateurs de caractère. Parfait pour les familles en quête d'authenticité ou les investisseurs souhaitant développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pompe à chaleur, climatisation réversible à l'étage, assainissement conforme, poêle à bois. Cette perle rare n'attend que vous. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://www.georisques.gouv.fr](http://https://www.georisques.gouv.fr) Prix de vente : 535 000 € (Honoraires charge vendeur)

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien