Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Saint-Jean-de-Moirans

Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de 210 m² (surface totale 279,9 m²), située à Saint-Jean-de-Moirans. Construite en 2011, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes, une piscine et un terrain de 860 m². Son excellent état et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché. Un intérieur spacieux et lumineux : - Grand salon de 45 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Cuisine moderne de 14 m², fonctionnelle et bien équipée. - Suite parentale de 21 m² avec salle de bains privative au rez-de-chaussée. - Deux grandes chambres à l’étage (19 m² et 23 m²), parfaites pour les enfants ou invités. - Un bureau de 14 m² et une salle de jeux sous toiture. - Deux salles de bains modernes et bien agencées. Prestations et équipements modernes Cette maison est équipée pour un confort optimal : cheminée, ventilation double flux, volets roulants, alarme verisure et éclairage extérieur. Son chauffage au gaz et son isolation performante (classe énergie B) garantissent des économies d’énergie et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Extérieurs et environnement Le terrain de 860 m², entièrement clôturé, abrite une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de 24 m², un grenier de 24 m² et un garage de 24 m² complètent cet espace, offrant un grand potentiel de stockage. Emplacement idéal Située à Saint-Jean-de-Moirans, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports (bus, gare, accès autoroute rapide). Les amateurs de loisirs apprécieront également l’accès facile aux pistes de ski, au golf, à la piscine publique et aux sentiers de randonnée. Informations pratiques : - Surface habitable : 210 m². - Terrain : 860 m². - Exposition : Sud. - Classe énergie : B (105 kWh/m²/an). - Classe climat : B (10 kg CO2/m²/an). - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1 500 € ~ 2 000 €. - Disponibilité : Libre. Ce bien est en vente au prix de 750 000€, (H.I, charge vendeur) Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Diagnostic de performance énergétique

9

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Descriptif du bien