Maison de village à vendre de 152m² sur Le Grand Lemps

Description

Belle opportunité pour les amoureux de l'ancien ! Idéal pour un premier achat de maison individuelle... A découvrir dans un quartier calme et verdoyant du Grand Lemps tout en étant à 2 pas des commodités (Commerces, gare, école...), cette grande bâtisse rénovée de 152m² est le lieu idéal pour s'installer en famille ! Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500m² avec terrasse, préau et une grange en dépendance de 50m². La maison a été rénovée avec soins ces dernières années par les propriétaires actuels et ce dans une démarche "écologique" dans le choix des matériaux, vous n'avez donc plus qu'à poser vos valises et mettre votre touche déco personnelle. Côté intérieur vous profiterez de 3 chambres et d'une suite parentale ainsi que d'un grand bureau pouvant être réaménagé en 4ème chambre. A NOTER : les combles de la maison sont aménageables facilement, un accès depuis l'intérieur ayant déjà été créer. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au 0674288135 ou antoine.mougin@trenta.immo Prix de vente : 287 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble.

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien