Appartement T4 très lumineux à louer à La Buisse

Description

Loyer : 995 €/mois, dont 85€ de provisions pour charges. Découvrez cet agréable appartement T4 de 91,47 m², situé au 1er étage d’une résidence calme à La Buisse, offrant une vue dégagée sur le village. Ce bien traversant, en très bon état, est idéal pour une famille ou des colocataires recherchant un logement spacieux, fonctionnel et proche des commodités. Un intérieur bien agencé et lumineux : - Séjour spacieux de 33 m², parfait pour vos moments de convivialité. - Cuisine indépendante équipée : four, micro-ondes, plaque de cuisson et réfrigérateur. - 3 chambres confortables (12,72 m², 11,19 m², 11,07 m²). - 2 balcons (5,23 m² et 5,27 m²), parfaits pour profiter de l’extérieur. - Salle de bains et WC séparés, pratiques pour une famille. - Entrée et dégagement fonctionnels. Prestations et équipements modernes : Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation et ses grandes ouvertures. Les prestations modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. Une connexion internet rapide est disponible, idéale pour le télétravail ou les loisirs. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un interphone, garantissant une tranquillité au quotidien. Environnement calme et proximité : Situé dans un secteur paisible, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, écoles et crèches, ainsi qu’aux transports en commun (bus) et aux grands axes, avec l’autoroute à seulement 10 minutes. Les environs proposent également de nombreuses activités de loisirs, comme un cinéma, une piscine publique, un golf, des parcs et des pistes de ski accessibles en peu de temps. Informations pratiques : - Classe énergie : D (224 kWh/m²/an). - Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an). - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 570 € ~ 2 200 €. - Honoraires locataire : 768 € TTC (constitution du dossier, visite, rédaction) + 288 € TTC pour l’état des lieux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement traversant, lumineux et bien situé à La Buisse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Diagnostic de performance énergétique

97 7

7

Descriptif du bien