Appartement T3 62.67m² , Grenoble (38100)

Description

À VENDRE – Appartement T3 – 62.67 m² Loi Carrez – Balcon vue dégagée sud – 15 Rue Amable Matussière, Grenoble (38100), Les Alpins II ? Prix de vente : 105 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) https://trenta-immobilier.com/honoraires Situé au 6e étage sur 12 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée construite en 1961, cet appartement T3 de 62,67 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une belle vue dégagée sur les massifs. Type : Appartement T3 avec galetas Surface habitable (Loi Carrez) : 62,67 m² comprenant une Cuisine séparée et équipée , un séjour, deux Chambres, une Salle d'Eau et WC. Étage : Situé au 6ème étage avec ascenseur. Extérieur : Agréable balcon exposé Sud avec magnifique vue dégagée sur les massifs ( Vercors - Chartreuse) Agencement et Prestations : Cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage collectif gaz urbain. La copropriété dispose d'un jardin et de parkings privés/collectifs. Elle est située à proximité des commodités et des transports en commun. Parties communes entretenues A propos de la copropriété: Pas de procédures en cours, Nombre de lots: 200 lots dont 101 lots d'habitations. Montant des charges annuelles de 1640€/an déclaré par le vendeur. Diagnostics techniques: DPE : D (210 kWh/m²/an) GES : C (15 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1090€ 1530€ / an Diagnostics réalisés le 13/11/2025, disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr --- Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! arthur.chomat@trenta.immo / 06 35 42 34 08 Arthur CHOMAT EI, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 397 252. Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Trenta Immobilier, Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur le Pays Voironnais ou le bassin grenoblois ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Diagnostic de performance énergétique

175 15

15

Descriptif du bien