Appartement 4 pièces avec terrasse à vendre à Seyssins

Description

EXCLUSIVITE Appartement de plus de 83 m² avec une belle terrasse de près de 15m² dans une résidence de 2022 en excellent état. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur un parc, sur les hauteurs de Seyssins. Un intérieur moderne, lumineux et bien agencé : - Séjour/cuisine spacieux de 31,6 m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse donnant sur un parc. - 3 chambres confortables (11,8 m², 10,5 m² et 10,6 m²). - Salle de bains de 5,6 m². - Salle d’eau dans chambre parentale de 2,9 m². Garage en sus de 20m² au prix de 18 000€. Des prestations de qualité : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz par radiateurs, eau chaude individuelle par chaudière. Faibles charges mensuelles : 61€/mois Un emplacement recherché et pratique : Ce bien est idéalement situé dans un secteur prisé, proche de toutes les infrastructures utiles au quotidien : transports en commun (bus, tram, gare, autoroute), écoles, crèches, universités, commerces, supermarchés, cinéma, espaces verts, parcs, golf. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,1 m² - Terrasse : 13,5 m² - Étage : 1?? sur 2 - Exposition : Nord-Est - Vue : Sur parc - Taxe foncière : 1 484 € / an - Année de construction : 2022 - Disponibilité : Libre - État : Excellent Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 309 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Prix du garage : 18 000€(Honoraires à la charge du vendeur) Nos honoraires : https://trenta-immobilier.com/honoraires ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement récent, lumineux et parfaitement situé à Seyssins. Contactez Trenta Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! ? trenta-immobilier.com | ?? nathalie.panalier@trenta.immo | o6 28 28 29 77 TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien