Appartement 4 pièces avec terrasse à vendre à Seyssins

Description

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 83,1 m² situé à Seyssins (38180), dans une résidence récente de 2022 en excellent état. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur un parc, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre de Grenoble. Un intérieur moderne, lumineux et bien agencé : - Séjour/cuisine spacieux de 31,6 m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse agréable de 13,5 m² exposée nord-est avec vue dégagée. - 3 chambres confortables (11,8 m², 10,5 m² et 10,6 m²). - Salle de bains avec WC de 5,6 m². - Salle d’eau dans chambre parentale de 2,9 m². - Entrée fonctionnelle de 4,6 m². Des prestations de qualité : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz par radiateurs, eau chaude individuelle par chaudière, ascenseur, digicode pour plus de sécurité Un emplacement recherché et pratique : Ce bien est idéalement situé dans un secteur prisé, proche de toutes les infrastructures utiles au quotidien : transports en commun (bus, tram, gare, autoroute), écoles, crèches, universités, commerces, supermarchés, cinéma, espaces verts, parcs, golf, pistes de ski, structures médicales et sportives (hôpital, clinique, salle de sport, piscine…). Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,1 m² - Terrasse : 13,5 m² - Étage : 1?? sur 2 - Exposition : Nord-Est - Vue : Sur parc - Taxe foncière : 1 484 € / an - Année de construction : 2022 - Disponibilité : Libre - État : Excellent Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 339 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Nos honoraires : https://trenta-immobilier.com/honoraires ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement récent, lumineux et parfaitement situé à Seyssins. Contactez Trenta Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! ? trenta-immobilier.com | ?? nathalie.panalier@trenta.immo | o6 28 28 29 77

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien