À VENDRE – Maison en pierre rénovée – 195 m² habitables – Piscine – Saint-Quentin-sur-Isère (38210)

Description

Nichée sur les hauteurs de Saint-Quentin-sur-Isère, cette authentique maison en pierre datant de 1630 a été entièrement rénovée avec soin depuis 2019 par son propriétaire, professionnel du bâtiment. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre une surface habitable de 195 m², répartie entre une maison principale et un appartement indépendant. ? Description du bien : Maison principale – 150 m² environ : Au rez de chaussée une grande pièce de vie de 68 m² : cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger, salon A l'étage: Suite parentale de 22,23 m² avec salle de bains (douche + baignoire) et coin dressing Trois autres chambres, chacune avec leur salle d’eau privative Appartement indépendant – 45 m² environ : Accès séparé Cuisine équipée, séjour, chambre, salle d’eau Parfait pour accueillir de la famille, des amis ou générer un revenu locatif ? Prestations et confort : Pompe à chaleur air/eau Poêle à bois Pompe à chaleur air/air 3 splits Vidéo surveillance et système d'alarme Rénovation complète dans les règles de l’art (isolation, électricité, menuiseries, finitions) Assainissement : Tout-à-l’égout Taxe foncière 2024 : 1 650 € ? Extérieurs : Terrasse de 180 m² Piscine 8 × 4 m, sans vis-à-vis Pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes Terrain plat Stationnements privatifs ? Diagnostics techniques: DPE : C (163 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO?/m²/an) Diagnostics réalisés le 07/02/2025, disponibles sur demande ? Prix de vente : 499 000 € (Honoraires inclus, à la charge du vendeur) ? Intéressé(e)s ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 04 56 26 15 13 ou à arthur.chomat@trenta.immo Arthur CHOMAT EI, inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 397 252.

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien