À louer - Appartement 2 pièces avec jardin à Rives

Description

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 40,75 m² situé à 5 minutes à pied du centre de Rives, dans un environnement calme et familial, et à seulement 10 minutes de l’autoroute. En bon état, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en profitant des avantages d'un extérieur privé. Loyer : 670€ par mois, dont 100€ de provision pour charges (eau, électricité, chauffage). Un espace de vie bien pensé et fonctionnel Cet appartement lumineux se compose d'un salon/séjour avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial pour vos moments de détente ou vos repas, ainsi que d’une chambre spacieuse. L’appartement, orienté sud-est, offre une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d’une terrasse privée et d’un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou prendre vos repas en extérieur. Des équipements modernes et une situation idéale Le stationnement est facilité par de nombreuses possibilités autour de l’appartement : les deux côtés de la rue permettent un accès pratique, complétés par le parking de l'école situé à proximité immédiate. Les points forts de cet appartement à Rives : - Appartement de 40,75 m² avec 2 pièces dont 1 chambre - Cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour - Terrasse et jardin privé pour un agréable espace extérieur - Exposition sud-est, garantissant une belle luminosité - Chauffage, eau électricité inclus dans les charges. - Environnement calme et familial, idéal pour se ressourcer - Fibre installée pour un accès internet rapide - Stationnement facile avec parking à proximité Honoraire dus par le locataire : - Honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail : 326€ - Honoraires d'état des lieux : 122,25€ Diagnostic de performance énergétique : - Consommation énergie primaire : Classe E (263kWh/m2.an) - Emission de gaz à effet de serre : Classe B (8kgCO2/m2.an) - Dépenses énergétiques : entre 690€ et 980€ par an Libre au 1er janvier.

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien