Maison rénovée au calme sur jardin arboré

Image principale de ce bien Trenta

339 000 €

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DescriptionRef. VM2720-TRENTA

Nichée au milieu d'une végétation méditerranéenne, dans un quartier résidentiel calme, cette maison, en excellent état offre 230m2 habitables.
Plusieurs possibilités d'aménagement sont facilement envisageables selon vos projets.
Actuellement, le 1er étage est le lieu de vie principal avec cuisine, grand salon /séjour, une véranda, salle de bain, toilettes, 2 chambres et un grenier complétement rénové et habitable en partie. Trés lumineux et en parfait état.
Le rez de chaussé, actuellement indépendant et utilisé en cabinet médical avec entrées distinctes peut être aménagé en un bel appartement de 100m2 ou en local professionnel pour une profession libérale par exemple.
Options envisageables dans le cadre d'un investissement immobilier de 2 lots ou d'un complément de revenus locatifs.
Jardin trés arboré, piscinable.
Commerces et commodités (bus, école, boulangerie, boucherie, pharmacie, bar, tabac, ..) sont situés à proximité à pied.
Proche d'Aubenas sur l'axe vers Montélimar autoroute et TGV.

Vous pouvez me contacter pour plus de renseignements sur ce bien:
Muriel CASTERA EI / 06 43 74 08 45
TRENTA Immobilier 04 12 04 02 04
RSAC Aubenas - 481 899 797-



Mandat N° 15. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2926.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://trenta-immobilier.com/honoraires/

Descriptif du bien

Adresse mandataire 8 Cours Jean Jaures
Annee 1970
Bilan energie D
Bilan ges E
Cave 0
Charges 180
Chauffage Gaz
Code pays FR
Code postal 07170
Cp mandataire 38000
Cuisine Aménagée
Dpe annee reference conso 2020
Dpe cout max conso 0.00
Dpe cout min conso 2926.00
Dpe date realisation 10/06/2021
Dpe version DPE_v01-2011
Email Agence@trenta.immo
Luxe 0
Mise en avant 1
Nb balcon 0
Nb chambre 3
Nb piece 10
Nb de salle de bain 1
Nb de salle d'eau 1
Nb terrasse 0
Pays France
Piscine 0
Type Individuelle
Stationnement externe 0
Stationnement interne 0
Surface balcon 0
Surface habitable 235
Surface jardin 850
Surface terrain 1100
Surface terrasse 18
Telephone mandataire 0412040204
Téléphone 0412040204
Type annonce Vente
Type cuisine Américaine
Type de bien Maison
Valeur energie 221
Valeur ges 45
Ville Lavilledieu
Ville mandataire Grenoble
Vue Jardin, terrasse
Nb de toilettes 2

Diagnostic de performance énergétique


DPE
DPE


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