Maison de ville avec garages.

Image principale de ce bien Trenta

246 000 €

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DescriptionRef. VM2701-TRENTA

Dans une impasse, au calme, à deux pas des quais de l'Isère, du centre ville de Bourg de Péage et de Romans, nous vous proposons cette maison de 113 m2 avec au 1er étage, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une terrasse couverte avec verrière isolée triple vitrage, un authentique four à pain/pizzas, offrant ainsi une pièce de vie supplémentaire,
Au 2ème étage, se trouve le coin nuit avec 2 chambres + 1 petite chambre/bureau de 7m2 et la salle de bains.
Construite il y a15 ans, une attention particulière a été apportée à l'isolation, et au confort thermique, classe C.
Chauffage gaz au sol. Double vitrage. Aspirateur centralisé. Interphone.
En Rez de Chaussée, 2 garages indépendants d'une surface totale de 62m2 pratiques pour du parking ou du stockage.
Il pourrait aussi être parfaitement envisageable de rénover l'un des 2 garages pour un projet d'investissement locatif ou un bureau de travail pour indépendant ou pour une activité de profession libérale. Parkings publics gratuits aux alentours.

Pour tout renseignement concernant ce bien, vous pouvez nous contacter:

Jérémy PANALIER /06 78 41 20 26
TRENTA Immobilier 04 12 04 02 04
Agent commercial EI inscrit au RSAC de Romans 888 738465
Muriel CASTERA / 06 43 74 08 45
TRENTA Immobilier 04 12 04 02 04
EI RSAC Aubenas - 481 899 797-

Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 13. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://trenta-immobilier.com/honoraires/

Descriptif du bien

Adresse mandataire 8 Cours Jean Jaures
Ameublement Non meublé
Annee 2008
Bilan energie C
Bilan ges C
Charges 110
Chauffage Gaz
Code pays FR
Code postal 26300
Cp mandataire 38000
Cuisine Aménagée
Dpe annee reference conso 2021
Dpe cout max conso 1160.00
Dpe cout min conso 830.00
Dpe date realisation 09/05/2022
Dpe version DPE_v07-2021
Email Agence@trenta.immo
Luxe 0
Mise en avant 0
Nb balcon 0
Nb chambre 3
Nb piece 5
Nb de salle de bain 1
Nb de salle d'eau 0
Nb terrasse 1
Pays France
Type Individuelle
Stationnement externe 1
Stationnement interne 2
Surface balcon 0
Surface habitable 113
Surface jardin 0
Surface terrasse 18
Telephone mandataire 0412040204
Téléphone 0412040204
Type annonce Vente
Type chauffage De ville
Type cuisine Américaine
Type de bien Maison
Valeur energie 104
Valeur ges 22
Ville Bourg-de-Péage
Ville mandataire Grenoble
Nb de toilettes 2

Diagnostic de performance énergétique


DPE
DPE


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