Maison Bourgeoise 348m²

Image principale de ce bien Trenta

480 000 €

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DescriptionRef. VM2642-TRENTA-29

Sous compromis : Dans une magnifique bâtisse bourgeoise du 19ème siècle, proche du centre-ville de La Côte Saint André, venez découvrir cette splendide maison de 348m² reposant sur 1000m² de terrain.

À l'entrée, vous trouverez un hall d'époque, avec escalier desservant la cave, les 2 niveaux d'habitation ainsi que les combles aménageables.

En rez-de-chaussée surélevé, un grand couloir avec carreaux de ciments dessert la salle à manger / salon, la cuisine, une salle de bain avec WC indépendant, un second salon ainsi que 2 chambres dont une avec dressing et un atelier, pour un total de 174m².

Au 1er étage, dans une configuration similaire au rez-de-chaussée, vous retrouverez une seconde cuisine, avec salle de bain et WC, ainsi que 5 chambres. Un accès vous mènera à un balcon de 5m² environ.

Vous aurez aussi la possibilité d'aménager des combles existants d'une superficie de 170m².

Enfin, vous retrouverez un sous-sol complet avec 3 caves, une grande salle avec pressoir d'époque ainsi qu'une pièce d'environ 80m² et un garage avec porte électrique.

L'ensemble est chauffé par 2 chaudières au gaz de ville installées en 2002 et 2004.

Un budget travaux est à prévoir, idéal investisseur avec possibilité de diviser le bien en plusieurs appartements, 2 sont actuellement existants.

Rédigé par votre agent TRENTA IMMOBILIER,
Romain Morel inscrit au RSAC de VIENNE 840 883 938,
Portable : 06 09 63 41 01
TRENTA Immobilier 04 56 26 15 13
Mandat N° 887. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2767.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://trenta-immobilier.com/honoraires/

Descriptif du bien

Adresse mandataire 4 Boulevard Denfert Rochereau
Annee 1850
Bilan energie C
Bilan ges D
Cave 1
Charges 0
Chauffage Gaz
Code pays FR
Code postal 38260
Cp mandataire 38500
Cuisine Aménagée et équipée
Dpe annee reference conso 2011
Dpe cout max conso 0.00
Dpe cout min conso 2767.00
Dpe date realisation 26/09/2013
Dpe version DPE_v01-2011
Email Agence@trenta.immo
Luxe 1
Mise en avant 0
Nb balcon 1
Nb chambre 8
Nb piece 12
Nb de salle de bain 2
Nb de salle d'eau 0
Nb terrasse 0
Pays France
Type Bourgeoise
Stationnement externe 0
Stationnement interne 1
Surface balcon 5
Surface habitable 348
Surface jardin 0
Surface terrain 1100
Surface terrasse 0
Type annonce Vente
Type chauffage Individuel
Type cuisine Indépendante
Type de bien Maison
Valeur energie 136
Valeur ges 31
Ville La Côte-Saint-André
Ville mandataire Voiron
Vue Cour
Nb de toilettes 2

Diagnostic de performance énergétique


DPE
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