Maison Bourgeoise 348m²

480 000 €
DescriptionRef. VM2642-TRENTA-29
Sous compromis : Dans une magnifique bâtisse bourgeoise du 19ème siècle, proche du centre-ville de La Côte Saint André, venez découvrir cette splendide maison de 348m² reposant sur 1000m² de terrain.
À l'entrée, vous trouverez un hall d'époque, avec escalier desservant la cave, les 2 niveaux d'habitation ainsi que les combles aménageables.
En rez-de-chaussée surélevé, un grand couloir avec carreaux de ciments dessert la salle à manger / salon, la cuisine, une salle de bain avec WC indépendant, un second salon ainsi que 2 chambres dont une avec dressing et un atelier, pour un total de 174m².
Au 1er étage, dans une configuration similaire au rez-de-chaussée, vous retrouverez une seconde cuisine, avec salle de bain et WC, ainsi que 5 chambres. Un accès vous mènera à un balcon de 5m² environ.
Vous aurez aussi la possibilité d'aménager des combles existants d'une superficie de 170m².
Enfin, vous retrouverez un sous-sol complet avec 3 caves, une grande salle avec pressoir d'époque ainsi qu'une pièce d'environ 80m² et un garage avec porte électrique.
L'ensemble est chauffé par 2 chaudières au gaz de ville installées en 2002 et 2004.
Un budget travaux est à prévoir, idéal investisseur avec possibilité de diviser le bien en plusieurs appartements, 2 sont actuellement existants.
Rédigé par votre agent TRENTA IMMOBILIER,
Romain Morel inscrit au RSAC de VIENNE 840 883 938,
Portable : 06 09 63 41 01
TRENTA Immobilier 04 56 26 15 13
Mandat N° 887. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2767.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://trenta-immobilier.com/honoraires/
Descriptif du bien
Adresse mandataire | 4 Boulevard Denfert Rochereau |
Annee | 1850 |
Bilan energie | C |
Bilan ges | D |
Cave | 1 |
Charges | 0 |
Chauffage | Gaz |
Code pays | FR |
Code postal | 38260 |
Cp mandataire | 38500 |
Cuisine | Aménagée et équipée |
Dpe annee reference conso | 2011 |
Dpe cout max conso | 0.00 |
Dpe cout min conso | 2767.00 |
Dpe date realisation | 26/09/2013 |
Dpe version | DPE_v01-2011 |
Agence@trenta.immo | |
Luxe | 1 |
Mise en avant | 0 |
Nb balcon | 1 |
Nb chambre | 8 |
Nb piece | 12 |
Nb de salle de bain | 2 |
Nb de salle d'eau | 0 |
Nb terrasse | 0 |
Pays | France |
Type | Bourgeoise |
Stationnement externe | 0 |
Stationnement interne | 1 |
Surface balcon | 5 |
Surface habitable | 348 |
Surface jardin | 0 |
Surface terrain | 1100 |
Surface terrasse | 0 |
Type annonce | Vente |
Type chauffage | Individuel |
Type cuisine | Indépendante |
Type de bien | Maison |
Valeur energie | 136 |
Valeur ges | 31 |
Ville | La Côte-Saint-André |
Ville mandataire | Voiron |
Vue | Cour |
Nb de toilettes | 2 |