Maison Bourgeoise 348m²
480 000 €
DescriptionRef. VM2642-TRENTA-24
Sous compromis : Dans une magnifique bâtisse bourgeoise du 19ème siècle, proche du centre-ville de La Côte Saint André, venez découvrir cette splendide maison de 348m² reposant sur 1000m² de terrain.
À l'entrée, vous trouverez un hall d'époque, avec escalier desservant la cave, les 2 niveaux d'habitation ainsi que les combles aménageables.
En rez-de-chaussée surélevé, un grand couloir avec carreaux de ciments dessert la salle à manger / salon, la cuisine, une salle de bain avec WC indépendant, un second salon ainsi que 2 chambres dont une avec dressing et un atelier, pour un total de 174m².
Au 1er étage, dans une configuration similaire au rez-de-chaussée, vous retrouverez une seconde cuisine, avec salle de bain et WC, ainsi que 5 chambres. Un accès vous mènera à un balcon de 5m² environ.
Vous aurez aussi la possibilité d'aménager des combles existants d'une superficie de 170m².
Enfin, vous retrouverez un sous-sol complet avec 3 caves, une grande salle avec pressoir d'époque ainsi qu'une pièce d'environ 80m² et un garage avec porte électrique.
L'ensemble est chauffé par 2 chaudières au gaz de ville installées en 2002 et 2004.
Un budget travaux est à prévoir, idéal investisseur avec possibilité de diviser le bien en plusieurs appartements, 2 sont actuellement existants.
Rédigé par votre agent TRENTA IMMOBILIER,
Romain Morel inscrit au RSAC de VIENNE 840 883 938,
Portable : 06 09 63 41 01
TRENTA Immobilier 04 56 26 15 13
Mandat N° 887. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2767.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://trenta-immobilier.com/honoraires/
Descriptif du bien
| Adresse mandataire | 4 Boulevard Denfert Rochereau |
| Annee | 1850 |
| Bilan energie | C |
| Bilan ges | D |
| Cave | 1 |
| Charges | 0 |
| Chauffage | Gaz |
| Code pays | FR |
| Code postal | 38260 |
| Cp mandataire | 38500 |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Dpe annee reference conso | 2011 |
| Dpe cout max conso | 0.00 |
| Dpe cout min conso | 2767.00 |
| Dpe date realisation | 26/09/2013 |
| Dpe version | DPE_v01-2011 |
| Agence@trenta.immo | |
| Luxe | 1 |
| Mise en avant | 0 |
| Nb balcon | 1 |
| Nb chambre | 8 |
| Nb piece | 12 |
| Nb de salle de bain | 2 |
| Nb de salle d'eau | 0 |
| Nb terrasse | 0 |
| Pays | France |
| Type | Bourgeoise |
| Stationnement externe | 0 |
| Stationnement interne | 1 |
| Surface balcon | 5 |
| Surface habitable | 348 |
| Surface jardin | 0 |
| Surface terrain | 1100 |
| Surface terrasse | 0 |
| Type annonce | Vente |
| Type chauffage | Individuel |
| Type cuisine | Indépendante |
| Type de bien | Maison |
| Valeur energie | 136 |
| Valeur ges | 31 |
| Ville | La Côte-Saint-André |
| Ville mandataire | Voiron |
| Vue | Cour |
| Nb de toilettes | 2 |
