Belle propriété à la Tronche

Image principale de ce bien Trenta

1 146 000 €

Image de ce bien Trenta
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DescriptionRef. VM2699-TRENTA

Vous serez séduit par cette propriété pleine de charme où depuis votre piscine vous contemplerez une vue panoramique sur le massif de la chartreuse !
Sur une parcelle paysagée de 1173 m2, se trouve une maison de deux étages, des années 60 entièrement ravalée en 2022. Celle-ci se décompose en trois niveaux totalisant une surface de 295m².
Au deuxième étage, vous trouverez un appartement type T4 de 105m² disposant d’une belle pièce de vie de 32 m² avec une cheminée. Cette pièce de vie spacieuse donne sur une grande terrasse de 44 m² orientée sud-est.
Vous disposez de 3 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et d’une cuisine aménagée.
Au premier étage, vous trouverez exactement le même appartement qu’au deuxième étage. Chacune des terrasses s’ouvre sur le jardin et surplombe la magnifique piscine de 5x10m.
Au rez-de-jardin deux garages, deux caves, un local à vélo, une buanderie, un local à outils et un WC indépendant.
Cette belle demeure serait parfaite pour deux familles ou de l’investissement locatif car chaque logement possède ses propres compteurs, son palier d’entrée, son garage et sa cave.
Il est également possible de créer deux studios indépendants dans les combles de 60m2 à aménager.
A visiter sans tarder !
DPE : F/ GES :F
Référence du bien : 11
Honoraires : Charge vendeur
Contact : Amel BOFFARD 06 81 48 40 55 /
TRENTA Immobilier 04 12 04 02 04
Agent commerciale 881 494 843 00017
http://www.trenta-immobilier.com
Mandat
N° 11. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://trenta-immobilier.com/honoraires/

Descriptif du bien

Adresse mandataire 8 Cours Jean Jaures
Annee 1965
Bilan energie F
Bilan ges F
Cave 1
Charges 0
Chauffage Fioul
Code pays FR
Code postal 38700
Cp mandataire 38000
Cuisine Aménagée et équipée
Dpe annee reference conso 0
Dpe cout max conso 0.00
Dpe cout min conso 0.00
Dpe date realisation 25/01/2022
Dpe version DPE_v07-2021
Email Agence@trenta.immo
Luxe 0
Mise en avant 1
Nb balcon 0
Nb chambre 6
Nb piece 10
Nb de salle de bain 2
Nb de salle d'eau 0
Nb terrasse 44
Pays France
Piscine 1
Type Traditionnelle
Stationnement externe 0
Stationnement interne 0
Surface balcon 0
Surface habitable 295
Surface jardin 0
Surface terrain 1173
Surface terrasse 0
Telephone mandataire 0412040204
Téléphone 0412040204
Type annonce Vente
Type chauffage En citerne
Type de bien Maison
Valeur energie 315
Valeur ges 79
Ville La Tronche
Ville mandataire Grenoble
Visite virtuelle Https://nodalview.com/s/2H4hRt6216vhvbd6QIkxRt
Vue Montagne
Nb de toilettes 3

Diagnostic de performance énergétique


DPE
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