Appartement T3 duplex 86m²

Image principale de ce bien Trenta

198 000 €

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DescriptionRef. VA4099-TRENTA-46

Sous compromis : *EXCLUSIVITÉ TRENTA IMMOBILIER*
Dans une résidence calme, sécurisée et arborée de MOIRANS.

Situé au 2ème et dernier étage, venez découvrir ce superbe duplex 3 pièces de 86m².

Son entrée vous donnera accès à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur son double salon, un cellier, et un WC indépendant. Depuis le salon, vous aurez accès à un premier balcon de 6m².

À l'étage, un dégagement pouvant faire office de bureau desservira la salle d'eau ainsi que les 2 chambre de 9 et 11,4m², depuis lesquelles vous pourrez profiter d'une seconde terrasse d'environ 14m² donnant sur un parc calme et arboré.

Le logement bénéficie aussi d'une cave de 5.5m².
Chauffage collectif électrique au sol, eau chaude individuelle.
Parking collectif sécurisé.

Possibilité d'aménager une 3ème chambre.
À visiter sans plus tarder, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

Rédigé par votre agent TRENTA IMMOBILIER,
Romain Morel (EI) inscrit au RSAC de VIENNE 840 883 938,
Portable : 06 09 63 41 01
TRENTA Immobilier 04 56 26 15 13
Mandat N° 1077. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://trenta-immobilier.com/honoraires/

Descriptif du bien

Adresse mandataire 4 Boulevard Denfert Rochereau
Ameublement Non meublé
Annee 1974
Bilan energie C
Bilan ges B
Cave 1
Charges 217
Chauffage Electrique
Code pays FR
Code postal 38430
Cp mandataire 38500
Cuisine Aménagée et équipée
Dpe annee reference conso 2021
Dpe cout max conso 1820.00
Dpe cout min conso 1310.00
Dpe date realisation 26/07/2022
Dpe version DPE_v07-2021
Email Agence@trenta.immo
Etage 2
Mise en avant 0
Nb balcon 1
Nb chambre 2
Nb etage 2
Nb piece 3
Nb de salle de bain 0
Nb de salle d'eau 1
Nb terrasse 1
Pays France
Type Duplex
Stationnement externe 0
Stationnement interne 0
Surface balcon 6
Surface habitable 87
Surface jardin 0
Surface terrasse 14
Type annonce Vente
Type chauffage Collectif
Type cuisine Coin cuisine
Type de bien Appartement
Valeur energie 148
Valeur ges 8
Ville Moirans
Ville mandataire Voiron
Visite virtuelle Https://nodalview.com/s/1U0ay0xjzCw9IRLLmkzCw6
Vue Parc
Nb de toilettes 2

Diagnostic de performance énergétique


DPE
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