Appartement T2 lumineux à louer à Moirans

Description

Loyer : 412 €/mois, dont 20€ de provisions pour charges. Situé au 2? étage d’un immeuble ancien (1948), cet appartement T2 de 33,46 m² (surface totale 34,41 m²) bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur la place. En bon état général, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement fonctionnel, bien placé et abordable. Un intérieur bien agencé : - Entrée de 5,03 m², fonctionnelle et avec rangement potentiel. - Séjour avec cuisine ouverte de 17,02 m², lumineux grâce à sa belle exposition. - Chambre de 8,65 m², calme et confortable. - Salle de douche avec WC de 2,76 m². Prestations et équipements Le bien est équipé d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur, avec ventilation simple flux. Le chauffage est assuré par radiateurs au gaz individuel et la production d’eau chaude par une chaudière individuelle. Un interphone assure la sécurité de l’immeuble. Environnement et accessibilité Situé à Moirans, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (bus, gare, autoroute), écoles, cinéma, centre-ville, hôpital, université, et même des pistes de ski, lac, golf, et piscine publique. L’emplacement est parfait pour allier confort quotidien et accès rapide aux loisirs. Informations pratiques : - Surface habitable : 33,46 m² - Étage : 2? - Exposition : Sud-ouest - Classe énergie : E (274 kWh/m²/an) - Classe climat : E (55 kg CO?/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 740 € ~ 1 060 € - Loyer : 412 €/mois charges comprises - Charges mensuelles : 20 € - Dépôt de garantie : 392 € - Honoraires locataire : 267,68 € TTC - Honoraires d'état des lieux : 100,38 € TTC - Disponibilité : Immédiate ? Contactez Trenta Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ? trenta-immobilier.com – location@trenta.immo – 07 57 68 30 13

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien