Appartement T2 récent avec vue dégagée à Saint-Égrève

Description

Loyer : 750 €/mois dont 50€ de provision pour charges. Situé au 2? étage d'une résidence moderne réhabilité en 2019, cet appartement T2 de 40,10 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur les montagnes et son état impeccable. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable, bien situé et fonctionnel. Un intérieur bien agencé : - Séjour/cuisine de 21,7 m², lumineux et exposé sud/sud-est. - Chambre de 13,3 m², spacieuse et calme. - Salle d’eau avec WC de 5,1 m², moderne et pratique. Prestations et équipements L’appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz par radiateurs et d’une chaudière individuelle pour l’eau chaude. Vous profiterez également d’une connexion Internet, d’un digicode, d’un portail électrique et d’un jardin en copropriété pour vos moments de détente. Environnement et proximité Idéalement situé à Saint-Égrève, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité immédiate des transports en commun (tram, bus, gare), commerces, écoles, supermarchés, cinéma, centres de santé, et accès rapide à l’autoroute. Les amateurs de nature et de sport apprécieront aussi la proximité de parcs, pistes de ski, lac, golf et salle de sport. Informations pratiques : - Surface habitable : 40,10 m² - Galetas de 7 m² - Exposition : Sud / Sud-Est - Chauffage : Gaz individuel par radiateur - Eau chaude : Chaudière individuelle - Classe énergie : C (100 kWh/m²/an) - Classe climat : C (18 kg CO?/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 450 € ~ 650 € - Charges mensuelles : 50 € - Dépôt de garantie : 700 € - Honoraires locataire : 401 € TTC - État des lieux : 120,30 € TTC - Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement récent, lumineux, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce aux combles. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Trenta Immobilier – location@trenta.immo – 07 57 68 30 13 trenta-immobilier.com

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien