Immobilier d'entreprise 330m²

Description

Opportunité Exceptionnelle de Boulangerie/Pâtisserie sur la commune de Voiron Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique pour acquérir une boulangerie/pâtisserie prospère, nichée dans le Pays Voironnais. Caractéristiques Exceptionnelles : Emplacement de choix : Stratégiquement située pour attirer un flux quotidien important de clients, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une visibilité maximale dans le Pays Voironnais. Superficie Généreuse : Avec une surface totale de 330m², dont 70m² dédiés à la vente, cet établissement offre un espace chaleureux et fonctionnel. De plus, une terrasse couverte de 20m² ajoute une dimension conviviale pour les clients en quête d'une expérience unique. Le local bénéficie d'un parking gratuit réservé pour la clientèle. Matériel Récemment Renouvelé : La majeure partie du matériel a été remplacée en 2019, garantissant une efficacité opérationnelle et des normes de qualité optimales. Liste du matériel sur demande Magasin Rénové en 2017 : Offrez à vos clients une ambiance accueillante grâce à un magasin rénové en 2017, alliant charme moderne et caractère authentique. Possibilité de développement en agrandissant la surface de vente afin de donner la possibilité aux clients de savourer sur place. Effectif : 5 à 7 employés Chiffre d'Affaires :770,000€ HT Tarification électrique: Compteur bleu Livraison Facile : Simplifiez la logistique grâce à une cour privative, facilitant les opérations de livraison et assurant un service fluide. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2023. Loyer: 3886 HT/Mois Prix de vente Honoraires Inclus : 598 500 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter: Trenta Immobilier Arthur CHOMAT Inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 397 252

Diagnostic de performance énergétique

Descriptif du bien