Immobilier d'entreprise 330m²

Description

A vendre Fonds de Commerce Boulangerie/Pâtisserie/Traiteur 330m² Opportunité exceptionnelle de boulangerie/pâtisserie à Voiron Découvrez cette occasion unique d'acquérir une boulangerie/pâtisserie prospère située dans le charmant Pays Voironnais. Cet établissement représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans une région dynamique et en pleine expansion. Avec un emplacement stratégique et des installations modernes, cette boulangerie/pâtisserie est idéale pour développer une activité rentable et pérenne. Caractéristiques exceptionnelles de la boulangerie/pâtisserie - **emplacement de choix** : idéalement située dans le Pays Voironnais, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une visibilité maximale, attirant un flux important de clients au quotidien. Son emplacement stratégique lui permet d'attirer aussi bien les résidents locaux que les visiteurs, assurant ainsi une fréquentation constante et variée. - **superficie généreuse** : avec une surface totale de 330 m², cet établissement offre un espace de vente de 70 m², aménagé de manière chaleureuse et fonctionnelle pour accueillir les clients dans une atmosphère conviviale. Une terrasse couverte de 20 m² ajoute une dimension supplémentaire, permettant aux clients de déguster leurs produits sur place. Le local bénéficie également d'un parking gratuit réservé à la clientèle, facilitant l'accès et augmentant l'attrait de l'établissement. - **matériel récemment renouvelé** : l'établissement est équipé d'un matériel moderne, dont la majeure partie a été remplacée en 2019. Cela garantit une efficacité opérationnelle optimale et des normes de qualité élevées, permettant une production fluide et de haute qualité. Une liste détaillée du matériel est disponible sur demande, offrant une transparence totale aux acheteurs potentiels. - **magasin rénové en 2017** : le magasin a été entièrement rénové en 2017, combinant un design moderne avec un charme authentique. Cette rénovation permet de créer une ambiance accueillante et attrayante, offrant une expérience unique aux clients. De plus, il existe la possibilité de développer l'activité en agrandissant la surface de vente, permettant aux clients de savourer sur place dans un cadre agréable. - **effectif et chiffre d'affaires** : actuellement, la boulangerie/pâtisserie emploie entre 5 et 7 employés, garantissant un service efficace et de qualité. Avec un chiffre d'affaires annuel de 770 000 € HT, l'entreprise est florissante et présente un fort potentiel de croissance pour un nouvel acquéreur motivé. - **facilité de livraison** : une cour privative est disponible, simplifiant la logistique et facilitant les opérations de livraison. Cela permet d'assurer un service fluide et une gestion efficace des stocks, contribuant à l'efficacité globale de l'entreprise. - **bail commercial et conditions financières** : le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023, offrant une stabilité à long terme. Le loyer s'élève à 3 886 € HT par mois, un tarif compétitif compte tenu de la surface et de l'emplacement de l'établissement. La tarification électrique est sur compteur bleu, garantissant une gestion des coûts énergétiques raisonnable. - **prix de vente** : cette boulangerie/pâtisserie est proposée à 598 500 € honoraires inclus Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter: Trenta Immobilier Arthur CHOMAT Inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 397 252 TRENTA Immobilier Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

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